Nos últimos dois anos, o mercado imobiliário americano registrou aumento significativo no número de brasileiros que estão investindo e comprando casas de férias na Flórida. Segundo dados da National Association of Realtors (NAR), entre abril de 2021 e março de 2022, brasileiros compraram US$1,6 bilhão em imóveis nos EUA. O valor representa 3% dos US$ 59 bilhões em propriedades vendidas para estrangeiros no país e coloca o Brasil na quinta posição entre os países com mais clientes no mercado de imóveis local, atrás apenas de China (US$ 6,1), Canadá (US$ 5,5), Índia (US$ 3,6) e México (US$ 2,9). Esses números foram alcançados dentro de um cenário de aumentos de preços que chegaram a 50%, mesmo assim, muitos brasileiros veem esse momento como uma forma de diversificar seus investimentos e obter retornos lucrativos a longo prazo.
A Prime Vacation Flórida, administradora de imóveis com cinco anos de experiência no mercado local, vem se destacando nesse cenário, chegando a obter retornos entre 10% a 12% ao ano, o que é um atrativo considerável para aqueles que desejam investir seu dinheiro de forma rentável e em dólar.
Para Beatriz Kretzmann, diretora de operações da Prime Vacation algumas razões podem explicar o porquê de os brasileiros estarem optando por investir em casas de férias na Flórida. “Primeiramente, a localização geográfica da Flórida é altamente vantajosa, pois é um destino turístico muito popular, tanto para turistas americanos quanto internacionais. Com suas belas praias, clima agradável durante todo o ano e atrações turísticas renomadas, a Flórida atrai milhões de visitantes anualmente. Isso significa que há uma demanda constante por acomodações de férias, o que pode se traduzir em altas taxas de ocupação para os proprietários de imóveis de aluguel”, afirma a diretora.
Kretzmann reforça que a economia estável e a valorização do dólar em relação ao real tornam o investimento na cidade ainda mais atrativo para os brasileiros. “Muitos veem a aquisição de uma casa de férias como uma forma de proteger seu patrimônio em moeda estrangeira e, ao mesmo tempo, aproveitar os benefícios de um mercado imobiliário sólido”, comenta.
É importante ressaltar que, embora a Prime Vacation Florida e outras empresas possam oferecer retornos atrativos, investir em imóveis sempre envolve riscos. Os preços das casas podem flutuar ao longo do tempo, e a demanda por aluguel pode variar de acordo com fatores econômicos e turísticos. Portanto, é essencial que os investidores façam uma análise cuidadosa e considerem seus objetivos financeiros antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Por fim, Beatriz confirma essa tendência de que cada dia que passa mais brasileiros compram casas de férias na Flórida como investimento, e isso reflete diretamente a busca por oportunidades de diversificação e lucratividade. “Com a ajuda de empresas especializadas, como a Prime Vacation Florida, os investidores têm acesso a opções atraentes e suporte profissional durante todo o processo. No entanto, é fundamental que os investidores realizem sua própria pesquisa e análise antes de realizar qualquer investimento”, finaliza.
A Prime Vacation Florida faz administração de diferentes opções de propriedades, desde casas em condomínios fechados até apartamentos em resorts de luxo, e sabem exatamente onde tem maior rentabilidade. A empresa ajuda os investidores brasileiros durante todo o processo de compra junto às maiores imobiliárias dos Estados Unidos, desde a seleção do imóvel até a gestão da propriedade e do aluguel. Isso proporciona aos investidores uma experiência mais tranquila e segura, especialmente para aqueles que estão investindo no exterior pela primeira vez.
